Nieruchomość na sprzedaż w Mikronezji
Sfederowane Stany Mikronezji to wyspiarskie państwo Oceanii. Znajdują się one w środkowej i wschodniej części Wysp Karolińskich, między Wyspami Mariannymi na północy, Wyspami Marshalla i Kiribati na wschodzie, Papuą Nową Gwineą, Wyspami Salomona i Nauru na południu oraz Palau na zachodzie.
Stany, które tworzą federację, to z zachodu na wschód Yap, Chuuk, Pohnpei i Kosrae.
Palikir to małe miasto, którego gmina liczy około 7 321 mieszkańców i jest stolicą Federacji Mikronezji.
Położone na wyspie Pohnpei miasto jest stolicą od 1989 roku, kiedy to zastąpiło Kolonię.
Decyzja o zakupie nieruchomości na sprzedaż w Mikronezji to wybór nietypowy, ale nie niemożliwy.
Sfederowane Stany Mikronezji nadal należą do krajów o najniższych wynikach na świecie ze względu na ich dostępność dla inwestycji zagranicznych. Za stworzenie i wdrożenie ustawy o inwestycjach zagranicznych Sfederowanych Stanów Mikronezji odpowiada zarówno rząd krajowy, jak i każdy z czterech rządów stanowych. Proces dla obcokrajowca, który inwestuje i decyduje się na zakup nieruchomości na sprzedaż w Mikronezji, może być długi, kosztowny, zagmatwany i podlegać zmianom w zależności od przypadku. Chociaż prawo krajowe zawiera pewne ogólne wytyczne, prawa poszczególnych stanów różnią się znacznie w obszarach, w których zezwalają na inwestycje zagraniczne, w procesie przyznawania licencji na inwestycje zagraniczne oraz w zasadach własności. Inwestor musi uzyskać zezwolenie dla każdego stanu, w którym zamierza prowadzić działalność gospodarczą lub kupić nieruchomość na sprzedaż w Mikronezji.
Zagraniczna własność gruntów jest niedozwolona, a warunki dzierżawy są kontrolowane wyłącznie na szczeblu państwowym. Prawo Kosrae zezwala na przedłużenie 55-letniego czynszu na kolejne 55 lat, prawo Chuuk do 99 lat, Pohnpei na 55 lat do 99 lat, Yap na nie więcej niż 100 lat, a rząd FSM w górę do 99 lat.